就在國內業(yè)界對 “樓市泡沫”話題爭論不休時，從新疆傳出的一條消息更加攪熱了住房市場的言論圈。近日，新疆維吾爾自治區(qū)人民政府下發(fā)的 《關于進一步加強和規(guī)范集資建房管理的通知》中提到，從現(xiàn)在起，新疆可以繼續(xù)進行單位集資建房。
對此，新華網、人民網、網易等多家知名網站廣泛轉載。消息一出，輿論嘩然。數(shù)千網民在網站論壇發(fā)表評論。支持者有之，質疑的聲音更是滔滔不絕，可謂“一石激起千層浪”。
“解禁令”推陳出新
2006年8月，國家建設部等三部委明確規(guī)定，自2006年8月起，一律停止審批黨政機關集資合作建房項目，嚴禁黨政機關利用職權或其影響，以任何名義、任何方式搞集資合作建房，超標準為本單位職工牟取住房利益。
同年，新疆對全區(qū)黨政機關和事業(yè)單位黨政機關集資建房實行叫停。
事隔兩年，“針對一些單位的集資建房存在重復享受房改政策等問題”，新疆自治區(qū)黨委辦公廳、自治區(qū)人民政府辦公廳近日下發(fā)了 《關于進一步規(guī)范清理單位集資建房工作的通知》（以下簡稱《通知》）。其中提到，允許各單位在符合城市總體規(guī)劃和土地利用規(guī)劃的前提下，按照職工自愿的原則，繼續(xù)執(zhí)行集資建房政策。
《通知》中對單位集資建房的面積標準，仍然沿用新疆維吾爾自治區(qū)建設廳、發(fā)改委、監(jiān)察廳2006年聯(lián)合下發(fā)的《關于進一步規(guī)范全區(qū)單位集資建房工作的通知》規(guī)定的標準執(zhí)行。即一般干部職工75平方米，科級干部 （含中級職稱）85平方米，縣處級干部 （含副高職稱）100平方米，地廳級干部（含正高職稱）130平方米。
然而，并非所有單位的干部職工都能參與到集資建房中�！锻ㄖ分幸�(guī)定，凡參加單位或機關事務管理部門集資建房的干部職工應屬無房戶、危房戶、住房困難戶 （人均住房面積在15平方米以下）以及參加房改優(yōu)惠購房但住房面積未達標的職工家庭。凡參加房改優(yōu)惠購房住房面積已達標的，或已參加集資建房、享受安居工程、解危解困住房的職工不再參加集資建房。
對于最受關注的價格問題，《通知》規(guī)定，“集資建房價格按照建造成本價格向職工出售。普通商品房價格按照建房上年末相同區(qū)位、相同結構的普通商品房平均價格執(zhí)行�！�
各方觀點看法不一
“深得民心啊，如我輩之碌碌上班族，只靠薪水何時才有屋啊！”一位網民在天山網播發(fā)出這一消息后第一時間跟貼留言。
之后，新疆“解禁”集資建房很快成為國內眾多媒體關注的焦點，更多的網民紛紛表達自己的看法。有網民說，“解禁”單位集資建房是一個好消息，集資建房是大眾的期盼，是民生之大計，應鼓勵集資建房。一位杭州網友甚至表示，應該在全國范圍內解禁集資建房，房價居高的中東部地區(qū)更應該如此。
不過持有異議的網民聲音明顯蓋過支持者。一位網易網友表示，單位集資建房對于普通百姓意義不大，現(xiàn)在除了壟斷行業(yè)和政府機關，其他單位沒有能力組織集資建房，因此集資建房不過是某些人的特權而已，長此以往，只會窮者越窮，富者越富。還有網友認為，集資房不是市場房，它并不吻合市場規(guī)律，同時，它也不是保障性住房，因為它保障的僅是一些政府機關、事業(yè)單位職工，并不是真正的困難群體。
當?shù)匕傩辗磻狡?BR> 中央駐疆某事業(yè)單位的張先生表示，單位集資建房是解禁了，可是地在哪兒呢？沒有土地，想什么都白搭。
這次“解禁令”出臺的同時，新疆有關部門還宣布，今年下半年將在全區(qū)黨政機關和事業(yè)單位中開展對違規(guī)集資建房的集中清理工作。其中提到，凡是在2006年3月11日之前已經批準立項的單位集資建房項目，職工已經參加房改購房又參加集資建房的職工，應退出原購、租住房，也可以將集資建房按照竣工當年同地段社會開發(fā)的經濟適用住房平均價格補足差價。
在新疆維吾爾自治區(qū)黨政機關工作的一名公務員說，新疆90％的公務員此前已享受到房改購房或單位集資建房，只有少量工作時間短的年輕人屬無房戶，“如果讓大家把房子退了，參與集資建房，會有幾個人愿意，又哪里還會有好地段呢�！彼�，他認為，多數(shù)黨政機關和事業(yè)單位對 “解禁令”積極性不會太高，“搞不好就成了一紙空文”。（潘瑩 何軍）
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