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 據(jù)中國之聲報道近日，《國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》正式對外發(fā)布，《意見》明確提出，“鼓勵探索開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險試點”。分析認為，此舉對于解決老人養(yǎng)老資金難題、盤活已有房屋資源等將起到積極作用。
    我國正面臨嚴峻的“老齡化”問題。今年年底或明年年初，我國60歲以上的老年人將突破2億；2025年，這個數(shù)字會突破3億。“如何養(yǎng)老”是每一個中國人都要思考和擔心的問題。《國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》要求保監(jiān)會牽頭，會同民政部等部門，開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險試點。
    所謂“老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險”，簡單說就是“以房養(yǎng)老”，老人把已經(jīng)付清貸款的房子抵押給保險公司等金融機構(gòu)，金融機構(gòu)通過數(shù)據(jù)統(tǒng)計和精算，綜合考慮房主的年齡、預(yù)期壽命、房產(chǎn)若干年后的價值等因素，定期發(fā)放給房主一定數(shù)額養(yǎng)老金，房主去世后，房產(chǎn)出售用于歸還貸款，其升值部分歸金融機構(gòu)所有。中國房地產(chǎn)協(xié)會副會長孟曉蘇認為，這種發(fā)源于美國上世紀八十年代的養(yǎng)老模式，我們可以借鑒。
    “以房養(yǎng)老”的模式，其實在我國也并非新鮮事物，南京、上海、北京等地的個別金融機構(gòu)曾自發(fā)興起嘗試，南京的一些老年公寓要求，凡在當?shù)赜?0平方米以上產(chǎn)權(quán)房、超過60歲以上的孤殘老人，可以將房產(chǎn)抵押給養(yǎng)老機構(gòu)，自己則免費入住老年公寓，老人去世后房屋產(chǎn)權(quán)歸養(yǎng)老機構(gòu)。
    我國將有規(guī)劃地試點“老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險”，具體操作辦法和實施計劃，有望明年一季度出臺。這是我國政府部門首次明確提出“以房養(yǎng)老”模式時間表。