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2010
    年上海的房價在一輪輪調(diào)控下起伏不定，與之不同的是租房市場，房租價格節(jié)節(jié)上漲。數(shù)據(jù)顯示，2010年12月，上海二手房平均租賃價格上漲至2825
    元/月，比2009年同期增長5.7%。業(yè)內(nèi)人士表示，去年房租價格上漲的態(tài)勢在今年將延續(xù)，同時每年春節(jié)過后都是租房簽約的高峰期，目前已有不少房東在計劃上調(diào)房租。
    誠如網(wǎng)友所說，房價高了可以暫時不買房，但是房租瘋漲則會令剛畢業(yè)的大學生以及廣大困難群體陷于被動。因此，面對房價未降，但是房租卻如“撐桿跳”般上漲的現(xiàn)狀，相關(guān)職能部門在此處不能省略××字。
    首先，要對房東的亂漲價說不。已于2月1日施行的《商品房屋租賃管理辦法》除了禁止群租之外，還有一個規(guī)定不能忽視，那就是在房屋租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方隨意提高租金。按照規(guī)定，租賃房屋時，房東應(yīng)到房地產(chǎn)管理部門登記備案。可實際上，房東主動去登記備案的情況卻少之又少。如此一來，禁房東隨意提高租金的規(guī)定也就成了擺設(shè)。那么，相關(guān)部門不妨加大出租房登記備案的力度，繼而從源頭上對房東的亂漲價說不。
    其次，要對中介的亂漲價說不。事實上，如今絕大多數(shù)房屋出租都是通過中介來完成的。在蕭條的市場環(huán)境下，中介的生存變得異常艱難，于是租賃市場便成了中介的救命稻草。如此一來，注重租賃業(yè)務(wù)“開發(fā)”的中介自然會助推租房價格的上漲。既然住建部、發(fā)改委及人保部等部委為此已經(jīng)聯(lián)合出臺了《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》，那么，面對房租“撐桿跳”的現(xiàn)狀，能否將原定于4月1日實施的日期提前呢？有了這樣一把“尚方寶劍”，中介還敢亂漲價嗎？
    還有，就是公共租賃房的建設(shè)要提速。事實上，早在去年6月份，住建部等七部門便聯(lián)合制定了《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見》，旨在解決“夾心層”的住房問題。為此，重慶甚至打算要求國企出錢參與建設(shè)公租房。而上海、廣州等地也開始大張旗鼓地開建限價房、公租房。可想而知，如果公共租賃房的建設(shè)能夠再提速，房租又怎會“撐桿跳”！
    都知道買不起房可以先租房，可是面對租不起房的現(xiàn)狀，千萬不能省略××字。