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2009-12-24 02:04:39來源：

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   據(jù)新華社電為了促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，財政部和國家稅務(wù)總局昨日對外公布了調(diào)整后的個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策，其中購買不足5年的非普通住房對外轉(zhuǎn)讓，將全額征收營業(yè)稅。
    這份最新發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》指出，自2010年1月1日起，個人將購買不足5年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人將購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。
    通知指出，上述普通住房和非普通住房的標(biāo)準(zhǔn)、辦理免稅的具體程序、購買房屋的時間、開具發(fā)票、差額征稅扣除憑證、非購買形式取得住房行為及其他相關(guān)稅收管理規(guī)定，按照國家的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    兩部門強調(diào)，為維護正常的財稅秩序，各地要嚴(yán)格清理與房地產(chǎn)有關(guān)的越權(quán)減免稅，對清理出來的問題，要立即予以糾正。
    此外，自2010年1月1日起，去年發(fā)布的《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》將廢止。

責(zé)任編輯：sxworker

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