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 本報訊 在近日我省召開的“兩會”上，能源、民生等議題，成為關(guān)注的焦點，不少學(xué)者也為目前高居不下的房價“把脈”。
    西北政法大學(xué)經(jīng)濟法學(xué)院院長強力認(rèn)為，國家出臺房改政策是為了抑制房價過快增長，而不是打壓。所以，房價是漲快漲慢的問題，而不是漲和降的問題。新出臺的 “國十一條”是2010年房地產(chǎn)調(diào)控的基調(diào)。中央明確今年房地產(chǎn)調(diào)控主要任務(wù)是遏制房價過快上漲。而之前的 “國八條”、 “國六條”實際就是打壓投資過熱，造成了供求矛盾，每次打壓房市之后都造成了房價的飛漲。本次新政則是增加供給保障性住房的中小戶型、廉租房等，滿足大多數(shù)中低收入者的需求，所以走上了房改的正確道路。
    我省西安、榆林都屬二線城市，百姓住房以剛性需求為主。房價上漲的根本原因還是供不應(yīng)求，只有擴大保障性住房供給量，才能實現(xiàn)百姓安居樂業(yè)。另外，對非普通商品房、非首次置業(yè)等投資投機性需求，明確采取差異化政策。對二套房明確以家庭為單位認(rèn)定是否為第二次購買，體現(xiàn)“有保有壓、區(qū)別對待”的做法是很科學(xué)的。
    強力建議，本次 “兩會”應(yīng)該出臺我省及時清理與新政相悖的細(xì)則舉措。與 “國十一條”內(nèi)容相悖的，就必須及時進行清理。其次，地方政府對開發(fā)商購地的優(yōu)惠措施，必須要進行清理；地方政府出臺的一些房地產(chǎn)稅收減免優(yōu)惠政策，也將要進行清理。 （宗合）