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   本報(bào)訊 10月9日，在被國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等六部委正式批準(zhǔn)利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)城市后，西安市住房公積金管理中心向圣合家園三期發(fā)放了首批5000萬元貸款。
    據(jù)了解，這是全國28個(gè)試點(diǎn)城市中通過住房城鄉(xiāng)建設(shè)部項(xiàng)目貸款業(yè)務(wù)運(yùn)行平臺(tái)、運(yùn)行監(jiān)管系統(tǒng)審核通過的第一筆項(xiàng)目貸款，標(biāo)志著西安利用住房公積金支持保障性住房建設(shè)工作在全國率先跨出了第一步。
    筆者從西安住房公積金管理中心了解到，目前西安的七個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目中有三個(gè)具備發(fā)放保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款條件。長安區(qū)的圣合家園三期和曲江新區(qū)的雁鴻小區(qū)兩個(gè)項(xiàng)目在中心項(xiàng)目貸款評(píng)審領(lǐng)導(dǎo)小組、西安住房公積金管理委員會(huì)項(xiàng)目貸款評(píng)審委員會(huì)評(píng)審?fù)ㄟ^后，已于8月30日獲市政府批準(zhǔn)。其中圣合家園三期批準(zhǔn)貸款額度1.4億元，首筆貸款5000萬元已經(jīng)發(fā)放。雁鴻小區(qū)4億元項(xiàng)目貸款也將于近期發(fā)放。昆明路上的蔚藍(lán)小城項(xiàng)目已進(jìn)入項(xiàng)目評(píng)審和抵押物評(píng)審階段。
    貸款發(fā)放后，西安住房公積金管理中心將對(duì)項(xiàng)目資金進(jìn)行全程封閉管理，確保資金安全和嚴(yán)禁挪作他用。
    西安市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這次試點(diǎn)工作，對(duì)加快西安市保障性住房建設(shè)、提高住房公積金使用率、解決中低收入家庭住房困難、穩(wěn)定西安地區(qū)房價(jià)和拉動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)增長，都會(huì)起到積極推動(dòng)作用。
    該負(fù)責(zé)人介紹，按照目前西安公積金中心資金規(guī)模和職工貸款、支取情況來看，支持保障性住房項(xiàng)目貸款占?xì)w集余額的16%左右，不會(huì)對(duì)職工支取和個(gè)人住房公積金貸款產(chǎn)生影響。
    據(jù)介紹，西安除了將住房公積金閑置資金用于支持保障性住房建設(shè)以外，還加大了住房公積金支持廉租住房建設(shè)的支持力度，逐年增加從住房公積金增值收益中提取廉租住房建設(shè)補(bǔ)充資金的提取量，累計(jì)提供廉租住房建設(shè)補(bǔ)充資金8614萬元，對(duì)解決中低收入家庭住房困難、穩(wěn)定西安地區(qū)房價(jià)和拉動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)增長起到積極的推動(dòng)作用。
    利用住房公積金貸款所建的保障房和一般的經(jīng)適房有什么不同？據(jù)西安市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，他們所承擔(dān)的只是建設(shè)資金這一塊內(nèi)容，貸款發(fā)放給申請(qǐng)單位后，申請(qǐng)單位就會(huì)按照經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。符合經(jīng)濟(jì)適用房購買條件的市民可申請(qǐng)購買，唯一不同的是，同等條件下，住房公積金繳存人可優(yōu)先申請(qǐng)購買。 (卿榮波)