跟帖評論自律管理承諾書 不良信息舉報電話：陜工網(wǎng)(029-87344613)今天（9月10日），記者從西安市保障性住房管理中心獲悉，為提高公租房周轉(zhuǎn)使用效率，減少輪候家庭等待時間，已公開搖號分配后的公租房小區(qū)清退房源，不再采取公開搖號的方式進行分配。
通知中表示，已公開搖號分配后的公租房小區(qū)清退房源，不再采取公開搖號的方式進行分配。以公租房小區(qū)為單位，采取輪候家庭自愿報名的方式，按照公租房輪候庫的排名順序進行分配。當入住家庭在辦理退房手續(xù)后，由房源所在小區(qū)的物業(yè)公司在一周內(nèi)完成保潔、消殺等工作。待符合重新分配條件后，納入待分配房源。
報名及選房
報名：在市住建局官方網(wǎng)站上發(fā)布房源報名公告（包含小區(qū)名稱、房源位置、套數(shù)、面積、戶型、租金標準以及報名地點、時間等信息）。每個輪候家庭只能參加一個公租房小區(qū)的報名。
排序：報名截止后，輪候選房順序按照如下序列進行排序。
第一序列：申請家庭成員中有在服兵役期間榮立二等功、戰(zhàn)時榮立三等功及以上的；
第二序列：申請家庭成員中有獲得市級及市級以上見義勇為表彰、特殊貢獻獎勵、勞動模范稱號的；
第三序列：享受城鎮(zhèn)最低生活保障和低收入保障的家庭；
第四序列：孤寡老人或申請家庭成員中有屬于二級以上殘疾、重點優(yōu)撫對象的；
第五序列：符合原廉租住房保障條件的家庭；
第六序列：已審批的公租住房保障條件的家庭。
同一序列內(nèi)的，按照輪候時間的先后順序排序；若輪候時間相同的，按照年齡從大到小再次排序。
公示：排序完成后，對輪候選房順序名單進行公示。
選房：公示完成后，按照公示的輪候選房順序，依次通知輪候家庭選房，后續(xù)清退的房源，繼續(xù)按照公示的選房順序依次通知選房。
選房規(guī)則為，選房順序由公示后的選房順序名單確定，申請人須攜帶本人有效身份證請?zhí)崆?0分鐘到指定的選房現(xiàn)場。選房現(xiàn)場工作人員由市保障中心、各區(qū)保障中心以及局紀委工作人員組成。
申請人經(jīng)校驗身份證原件，確認無誤后方可參加選房。申請人無法親自到場選房的，可以委托他人代理選房，但必須出具社區(qū)加蓋公章的委托書及申請人有效身份證原件和代理人有效身份證原件。
選房開始后，由工作人員按選房順序號叫號選房，選房戶應(yīng)從應(yīng)答起五分鐘內(nèi)選定房源，并向工作人員明確所選房源的房號，工作人員連續(xù)報二次所選的小區(qū)名稱和房號，以示房源選定，而后選房戶不得再做更改，由現(xiàn)場工作人員開具《實物配租確認單》。
選房戶遲到（當工作人員連續(xù)報喊選房戶姓名三次，無人應(yīng)答的，視作遲到）或未在規(guī)定時間內(nèi)參加選房，或未在規(guī)定時間內(nèi)辦理配租相關(guān)手續(xù)的，視作放棄本次公共租賃住房配租，并將其輪候選房順序調(diào)至同一序列內(nèi)的最后一位。
選房時，根據(jù)房源戶型和審批人數(shù)對應(yīng)關(guān)系進行選房，如主申請人或家庭成員（配偶或未成年子女）有二級及以上殘疾的，將在原審批人數(shù)的基礎(chǔ)上上調(diào)一人進行分配。
記者獲悉，已在公租房小區(qū)登記輪候排隊的家庭，不影響其報名參加新交付的公租房房源的搖號分配報名工作。如搖中，將從公租房小區(qū)輪候選房順序名單中刪除。對于已公示的公租房小區(qū)輪候選房順序名單原則上不予調(diào)整。如有特殊原因需要調(diào)整的，由主申請人向社區(qū)提出書面申請，經(jīng)街辦、區(qū)住房保障中心審核通過后上報，將從原公租房小區(qū)選房順序名單中剔除，調(diào)整至新選擇的公租房小區(qū)的輪候選房順序名單中同一序列內(nèi)的最后一位。每季度末調(diào)整一次，并將調(diào)整后的輪候選房順序名單進行公示。
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