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      您當(dāng)前的位置:首頁 > 新聞 > 陜西新聞 西安三類保障房準(zhǔn)入條件有變 針對收入標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整了230元
      2020-11-13 08:41:08來源:華商網(wǎng)-華商報
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      華商報記者從西安市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室獲悉,從今年10月15日起,西安市保障房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)有重大調(diào)整,根據(jù)西安市城鎮(zhèn)人均可支配年收入的變化,西安市已對公租房、經(jīng)適房、限價房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)作出調(diào)整。

      根據(jù)人均城鎮(zhèn)可支配收入做出調(diào)整

      西安市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室有關(guān)工作人員介紹,近期,西安市統(tǒng)計局公布2019年西安市城鎮(zhèn)人均可支配年收入為41850元,根據(jù)上級文件精神和有關(guān)規(guī)定,結(jié)合西安市上年度城鎮(zhèn)人均可支配收入增長情況,為了進一步做好城鎮(zhèn)中低收入家庭、外來務(wù)工人員和新就業(yè)職工的住房保障工作。

      經(jīng)報請上級批準(zhǔn)之后,對現(xiàn)有的公租房、經(jīng)適房、限價房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)作出調(diào)整。

      公共租賃住房家庭人均月收入調(diào)整了230元

      該工作人員介紹,三人及三人以上家庭申請公共租賃住房家庭人均月收入標(biāo)準(zhǔn)為2019年度人均可支配收入,即41850÷12=3487.58元,取整為3480元以下。

      其中, 家庭人均收入低于1390元的城鎮(zhèn)家庭按照廉租房住房標(biāo)準(zhǔn)計租(現(xiàn)行為1300元);家庭人均月收入低于2780元的家庭,按照市場租金的72%計租(現(xiàn)行為2600元);家庭人均月收入低于3480元的家庭按照市場租金的90%計租(現(xiàn)行為3250元)。

      該工作人員介紹,對于兩人家庭人均月收入標(biāo)準(zhǔn)按照三人及三人以上家庭標(biāo)準(zhǔn)的1.1倍執(zhí)行;單身人員(含未婚、離異獨身、喪偶獨身)月收入標(biāo)準(zhǔn)按照三人及三人以上家庭標(biāo)準(zhǔn)的1.2倍執(zhí)行。

       

      特別提示

      2019年7月1日起西安停止經(jīng)適房、限價房資格申請

      西安市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室有關(guān)工作人員特別提醒廣大市民,從2019年7月1日起,西安市已經(jīng)全面停止受理經(jīng)適房、限價房資格審核申請,本次調(diào)整經(jīng)適房、限價房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)僅用于搖號分配前的資格復(fù)審。

      本次保障房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整,從2020年10月15日起施行,閻良區(qū)、長安區(qū)、臨潼區(qū)、高陵區(qū)、鄠邑區(qū)、藍(lán)田縣、周至縣結(jié)合本地實際參照執(zhí)行。

      相關(guān)鏈接:

      1、什么是公共租賃住房?

      答:公共租賃住房是指政府提供政策支持,限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金標(biāo)準(zhǔn)的保障性住房。

      2、申請公共租賃住房的條件是什么?

      答:申請公共租賃住房應(yīng)當(dāng)同時符合下列條件:

      (一)具有西安市城六區(qū)城鎮(zhèn)戶籍的家庭及人員(不含在校大中專學(xué)生);具有本市城六區(qū)居住證的非西安市戶籍的家庭及人員;具有在本市城六區(qū)連續(xù)繳納社會保險半年以上、已與用人單位簽訂1年及1年以上的勞動合同、持有本市營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)部門完稅證明1年以上、從事個體生產(chǎn)經(jīng)營1年以上等情形之一的本市五區(qū)二縣戶籍的家庭及人員;

      (二)家庭收入和人均住房面積符合準(zhǔn)入條件的;

      (三)單身人員須年滿18周歲且在本市具有穩(wěn)定工作及收入。

      3、公共租賃住房申請審核程序是什么?

      答:公共租賃住房的申請審批程序為社區(qū)受理,街辦、區(qū)住房保障中心進行審核并進行公示。市保障性住房管理中心組織進行資格聯(lián)審工作。

      其中:西安市城六區(qū)戶籍居民應(yīng)向其戶籍所在地的社區(qū)、人才交流中心提出書面申請;西安市五區(qū)二縣戶籍居民應(yīng)向其工作單位所在地社區(qū)提出書面申請;非西安市戶籍居民應(yīng)向其居住證所在地社區(qū)提出書面申請。

      4、實物配租為什么要實行輪候制?

      答:由于我市目前實物配租的公共租賃住房房源有限,因此,對符合實物配租條件的申請家庭需采取輪候制。輪候?qū)⒈局健⒐⒐_的原則,通過現(xiàn)場搖號的方式產(chǎn)生實際配租家庭,并由公證機關(guān)現(xiàn)場公證。

      5、何種情況下可收回實物配租的住房?

      答:有下列情形之一的,取消承租人保障資格,收回住房,申請人及共同申請人自資格取消之日起5年內(nèi)不得再次申請住房保障;構(gòu)成犯罪的,移交司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任:(一)承租人轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自調(diào)換的;(二)無正當(dāng)理由連續(xù)拖欠租金3個月或累計拖欠租金6個月的;(三)無正當(dāng)理由連續(xù)空置6個月以上的;(四)改變房屋使用性質(zhì)或擅自擴建、加建、改建、裝修的;(五)故意損壞承租的住房及其附屬設(shè)施、設(shè)備的;

      (六)不當(dāng)使用房屋附屬設(shè)施設(shè)備、造成后果的;(七)在承租住房內(nèi)或其公共部位存放易燃、易爆、劇毒、放射性物品等危害公共安全物品,經(jīng)住房保障主管部門或其委托的物業(yè)管理單位警告后不及時整改的;(八)其他違反法律、法規(guī)規(guī)定的情形。

      6、西安市公共租賃住房管理的行政主管部門是哪里?

      答:西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是本市公共租賃住房管理的行政主管部門。西安市保障性住房管理中心具體負(fù)責(zé)公共租賃住房的日常管理工作。各區(qū)縣、開發(fā)區(qū)的住房保障部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)公共租賃住房管理工作。

      西安市住房保障部門辦公地址及聯(lián)系電話:

      西安市保障性住房管理中心

      地址:房產(chǎn)交易大廈7層(西大街116號)

      電話:87619419

      新城區(qū)住房保障中心

      地址:新城區(qū)建設(shè)局4樓(尚德路115號)

      電話:87424250

      蓮湖區(qū)住房保障中心

      地址:蓮湖區(qū)建設(shè)局4樓(紅埠街59號)

      電話:87613413

      碑林區(qū)住房保障中心

      地址:南院門27號院3號樓205

      電話:89625346

      雁塔區(qū)住房保障中心

      地址:雁塔區(qū)建設(shè)局5樓(翠華南路146號)

      電話:85269700

      未央?yún)^(qū)住房保障中心

      地址:緯29街就業(yè)局5樓

      電話:89373515

      灞橋區(qū)住房保障中心

      地址:灞橋區(qū)鹿塬街北段27號

      電話:83546776

      灃東新城管委會

      (國土資源和房屋管理局)

      地址:長安區(qū)王寺街道灃東城市廣場1308室

      電話:89143779

      華商報記者 陳思存

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