@市民們西安住建發(fā)布風險提示！租賃交易時請主動進行資金監(jiān)管

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2021-09-10 14:03:47來源：西安市住建局

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原標題：西安住建發(fā)布風險提示！

近日，

西安市住建局發(fā)出

住房租賃交易風險提示，

提醒市民在租賃交易時

主動進行資金監(jiān)管。

據(jù)西安市住建局介紹，近日通過群眾投訴舉報及日常巡查檢查，發(fā)現(xiàn)陜西愛彼客公寓管理有限公司（公司成立于2021年2月1日，工商登記機關(guān)為西安市碑林區(qū)市場監(jiān)督管理局，注冊地為陜西省西安市碑林區(qū)中貿(mào)廣場15號樓A單元1607室）在經(jīng)營住房租賃業(yè)務(wù)時，存在不履行合同義務(wù)及時支付房東房租，造成房屋租賃當事人租房權(quán)益受損，并引發(fā)多起住房租賃矛盾糾紛。現(xiàn)按照《西安市住房租賃企業(yè)信用信息管理辦法》企業(yè)信用評分標準規(guī)定，經(jīng)碑林區(qū)住建局核實，將陜西愛彼客公寓管理有限公司信用分扣減為零分，并將該公司列入“黑名單”進行處置。

為防范出現(xiàn)類似住房租賃交易風險，避免個人經(jīng)濟損失，再次提醒有住房租賃需求的廣大市民朋友，請選擇在西安市住房租賃交易服務(wù)平臺上已開設(shè)住房租賃資金監(jiān)管賬戶的租賃企業(yè)進行租房交易，并在該交易服務(wù)平臺上及時辦理住房租賃合同網(wǎng)簽備案，主動接受住房租賃資金監(jiān)管。租客支付押金和房租時，將交納的資金繳存至租賃企業(yè)指定的監(jiān)管賬戶內(nèi)（租賃企業(yè)監(jiān)管賬戶名的格式為：企業(yè)名稱+“租賃交易監(jiān)管資金”字樣的組合），資金監(jiān)管賬戶與簽訂租賃合同中約定支付房租賬戶相一致。同時，盡量選擇不超過3個月的租金支付周期，避免一次性支付較大額度房租，防止租賃企業(yè)經(jīng)營管理不善帶來租房風險。

提示廣大市民朋友：租賃住房承租戶（租客）請及時在西安市住房租賃交易服務(wù)平臺進行住房租賃合同網(wǎng)簽備案，主動接受住房租賃資金監(jiān)管服務(wù)，凡未接受住房租賃資金監(jiān)管的租賃行為，須防范租賃交易資金風險。

來源：西安市住建局

責任編輯：胡睿琳

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