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　　7月20日，省政府辦公廳傳來消息，《陜西省房產(chǎn)稅實施細則》正式印發(fā)，2022年7月18日起施行，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除20%后的余值計算繳納。

　　《陜西省房產(chǎn)稅實施細則》規(guī)定，城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的征稅范圍：城市為市行政區(qū)(不含建制鎮(zhèn))的區(qū)域范圍;縣城為縣城鎮(zhèn)行政區(qū)的區(qū)域范圍;建制鎮(zhèn)為鎮(zhèn)行政區(qū)的區(qū)域范圍;工礦區(qū)為工商業(yè)比較發(fā)達，尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的工礦園區(qū)區(qū)域范圍。

　　房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納;產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納;產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。對產(chǎn)權(quán)共有的，由共有人確定代表繳納或經(jīng)協(xié)商分別繳納房產(chǎn)稅。

　　《陜西省房產(chǎn)稅實施細則》明確，無租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個人，依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅。

　　根據(jù)《條例》第三條規(guī)定，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除20%后的余值計算繳納。對納稅人沒有房產(chǎn)原值作為計稅依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參照同類房產(chǎn)核定價格計算征收。

　　國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn);由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn);宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn);個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn);經(jīng)財政部批準免稅的其他房產(chǎn)等房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。

　　納稅人納稅確有困難，需要減稅或免稅的，按照省人民政府的相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。根據(jù)《條例》第七條的規(guī)定，房產(chǎn)稅按年計算,分季征收，納稅人應(yīng)在季度終了15日內(nèi)申報納稅。

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