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　　供暖臨近，可有些小區(qū)還在為能不能按時(shí)供暖發(fā)愁。

　　凱旋廣場(chǎng)：需要將去年欠費(fèi)付清今年才能供暖

　　王女士是西安市朱雀大街凱旋廣場(chǎng)A座業(yè)主，同時(shí)也是小區(qū)日常運(yùn)營的項(xiàng)目經(jīng)理，最近小區(qū)開始收取2023年冬季供暖費(fèi)用，可實(shí)際收取的結(jié)果卻不樂觀，“小區(qū)分AB兩座，加起來一共271戶，目前為止一共才收了15戶。”談到今年繳費(fèi)率為何如此之低，王女士有些無奈，稱自己也是第一年遇到，2022年供暖季小區(qū)的收費(fèi)率還在90%左右，“供熱公司是明德熱力，去年大家普遍反映暖氣不熱，當(dāng)時(shí)給熱力公司投訴但沒回應(yīng)，所以今年大家都觀望不想交。”

　　此外，小區(qū)的空置費(fèi)繳納也存在一定的問題，記者了解到，2022年該小區(qū)還有10%的業(yè)主存在欠費(fèi)情況，大部分為辦理空置的業(yè)主，由于是老小區(qū)，管道直上直下，一些業(yè)主不在這里居住，而熱力公司要求若要停暖需要對(duì)管道進(jìn)行阻斷，“那些業(yè)主不愿意，因?yàn)樗麄兗以缇桶雅瘹馄�拆除了，家里連暖氣片都沒有肯定不可能用熱。”

　　多種矛盾下，眼看即將供暖卻只有十幾戶繳費(fèi)，“供暖是民生工程總不能給大家不供不是?”對(duì)此王女士也提到，對(duì)于去年的欠費(fèi)他們已經(jīng)落實(shí)了一部分，在11月15日前會(huì)把最終未繳費(fèi)的名單發(fā)給街辦、社區(qū)和熱力公司，“熱力公司是否也可以適當(dāng)放寬政策，業(yè)委會(huì)肯定會(huì)盡全力配合，但實(shí)在沒法達(dá)到之前要求的百分之百繳費(fèi)，只能說收到多少給他們交多少。”

　　10月28日上午，華商報(bào)記者聯(lián)系到陜西明德集中供熱有限責(zé)任公司相關(guān)負(fù)責(zé)人王經(jīng)理，“去年公司跟他們小區(qū)業(yè)委會(huì)簽訂供熱合同，也按合同履行了供熱義務(wù)，但他們并沒有及時(shí)履行繳費(fèi)義務(wù)，到現(xiàn)在還欠費(fèi)10萬元左右。”王經(jīng)理說，目前該小區(qū)的供熱情況還不太清楚，但今年若是要簽合同供暖，最起碼要先把去年的欠費(fèi)付清。對(duì)于空置用戶是否要做隔斷，王經(jīng)理也解釋到，凱旋廣場(chǎng)AB座暖氣管道使用年份過長并且為串聯(lián)式結(jié)構(gòu)，并不是沒有暖氣片就徹底阻隔了熱源，用戶家中的主管道、供回水管道也會(huì)持續(xù)散熱。同時(shí)王經(jīng)理也告訴記者，該小區(qū)前些年一直采用燃煤取暖，2022年開始改用天然氣，更換系統(tǒng)后是會(huì)對(duì)溫度產(chǎn)生一定影響，“前期我們做過評(píng)估，他們?cè)O(shè)備的一些參數(shù)是不匹配天然氣鍋爐的，加上管道使用年限過久，若不進(jìn)行整改會(huì)對(duì)溫度循環(huán)產(chǎn)生影響，但熱力公司的熱源一直都是給足的。”

　　融創(chuàng)世園大觀小區(qū)：周一會(huì)將統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)交到熱力公司

　　張先生家住西安市灞河西路融創(chuàng)世園大觀小區(qū)，據(jù)其稱，2018年買房后開發(fā)商給業(yè)主承諾交房后次年予以供暖，可2021年交房至今，小區(qū)的暖氣卻始終沒有開通，“這期間我們一直在跟物業(yè)溝通協(xié)調(diào)，去年說今年能供，但今年物業(yè)又說由于小區(qū)入住率太低，熱力公司不給供。”記者從張先生處了解到，小區(qū)仍有一些房子沒有賣出去，總戶數(shù)1217戶，目前同意供暖的達(dá)到54%左右，“我們拿著這個(gè)統(tǒng)計(jì)數(shù)值去問物業(yè)，但他們咬死必須達(dá)到60%才行，這一天比一天冷了，總不能600多戶就這么凍著。”

　　10月28日下午，記者來到小區(qū)物業(yè)了解情況，工作人員表示，目前小區(qū)供暖數(shù)據(jù)正在統(tǒng)計(jì)中，“到28日收費(fèi)截止，今天是最后一天。統(tǒng)計(jì)完后我們會(huì)在周一把這個(gè)交到熱力公司。”但工作人員告訴記者，根據(jù)目前情況來看收費(fèi)還是達(dá)不到60%，對(duì)于后續(xù)是否可以供暖，還要看熱力公司的回復(fù)。

　　華商報(bào)記者 楊芷瑤 文/圖