99精品一区无码在线观看,洲va久久久噜噜噜久久,无码做a视频在线观看,亚洲三级视频专区

陜西工人報(bào)官方網(wǎng)站 | 陜工網(wǎng)首頁(yè) 手機(jī)站 今天是
跟帖評(píng)論自律管理承諾書(shū)  不良信息舉報(bào)電話:陜工網(wǎng)(029-87344649)
留言板
您當(dāng)前的位置:首頁(yè) > 新聞 > 社會(huì)新聞 多地“1元特價(jià)房”擺上拍賣平臺(tái)貨架:面積不大,不乏撿漏記錄
2024-04-07 09:44:29來(lái)源:新黃河
分享到:
  字體:【

現(xiàn)實(shí)生活中“1元商品”尚能買到,但是,花1元錢就能在資產(chǎn)拍賣平臺(tái)拍下一間公寓或商鋪,又或者一輛豪車、一個(gè)地下車位?日前,章丘區(qū)臺(tái)灣不夜城生活廣場(chǎng)一間商鋪再次被擺上“貨架”,起拍價(jià)只有1元,引來(lái)超過(guò)2.5萬(wàn)人次圍觀。與此同時(shí),位于市中區(qū)的恒大睿城也有一間公寓以1元價(jià)格起拍。花個(gè)“白菜價(jià)”的錢就能撿一間公寓或商鋪?答案是以1元價(jià)格撿漏的可能性很小。

“1元公寓”“1元商鋪”看上去很美

在阿里拍賣平臺(tái),根據(jù)標(biāo)的物介紹,這間商鋪位于章丘區(qū)臺(tái)灣不夜城生活廣場(chǎng)S6號(hào)樓3129,建筑面積14.81平方米,附有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明,無(wú)糾紛、歷史欠費(fèi),為100%產(chǎn)權(quán)份額拍賣,過(guò)戶手續(xù)專人全程協(xié)助辦理,無(wú)任何附加費(fèi)用。有意參與競(jìng)拍,須交保證金10000元,若競(jìng)買人逾期未支付拍賣款,則視為競(jìng)買人悔拍,所交納的保證金不予退還。

據(jù)負(fù)責(zé)資產(chǎn)處置的拍賣公司王經(jīng)理稱,這間商鋪為個(gè)人名下資產(chǎn)處置,無(wú)抵押、查封、訴訟,不屬于司法拍賣,遵循“價(jià)高者得”原則,競(jìng)買成功后正常過(guò)戶。他提醒,由于這間商鋪業(yè)主簽訂過(guò)委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議,管理方將其與隔壁商鋪打通,整體運(yùn)營(yíng),買受人只能用于出租,并不能按照自己意愿裝修或使用,競(jìng)買人一定要仔細(xì)閱讀競(jìng)買須知。根據(jù)協(xié)議,委托經(jīng)營(yíng)期限為2017年12月31至2027年12月30日。但是,競(jìng)拍成功后可變更租約,按委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議權(quán)為準(zhǔn),交割后收益歸競(jìng)買人所有。

同樣,恒大睿城10號(hào)商務(wù)辦公樓19樓一間Loft公寓也以1元價(jià)格起拍,保證金20000元。標(biāo)的物目前有租約,每月租金1200元,競(jìng)拍過(guò)戶后租金和押金由買受人收取。根據(jù)標(biāo)的物介紹,這間公寓已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,證載專有建筑面積19.21平方米,分?jǐn)偨ㄖ娣e9.94平方米。標(biāo)的物因過(guò)戶所涉及的一切稅、費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

今年1月27日,該小區(qū)B地塊9號(hào)商務(wù)公寓樓1333號(hào)在阿里拍賣平臺(tái)的一場(chǎng)司法拍賣曾流拍,起拍價(jià)約23.5萬(wàn)元,評(píng)估價(jià)則為34.55萬(wàn)元。相比之下,恒大睿城這套“一元公寓”著實(shí)吸引眼球。

據(jù)資產(chǎn)處置公司曹先生稱,這間公寓為個(gè)人急于用錢,委托進(jìn)行處置資產(chǎn)。“我們以前進(jìn)行過(guò)1元拍賣資產(chǎn)處置,但想1元拿下的可能性比較小,畢竟誰(shuí)出價(jià)高誰(shuí)得到,一般拍下的價(jià)格約是市場(chǎng)價(jià)的六到七折。”上述王經(jīng)理也持同樣觀點(diǎn),“標(biāo)的物1元起拍,只有1人報(bào)名競(jìng)拍的話,就由該競(jìng)買人拍到,正式開(kāi)拍前平臺(tái)報(bào)名是開(kāi)放的,最終價(jià)高者得。”

有的“1元房”溢價(jià)后左手進(jìn)右手出

在“1元商鋪”“1元公寓”擺上貨架前,濟(jì)南已有多次“1元房”的競(jìng)拍記錄,既有公寓、商鋪,又有住宅。這些商品房雖然以1元錢起拍,但最后均是溢價(jià)成交,有的不乏二次拍賣。

同在阿里拍賣平臺(tái),位于鋼城區(qū)棋山大街15號(hào)的煉鋼小區(qū)9幢東401室,不到半年內(nèi)先后被兩次擺上貨架。2023年9月,該套房產(chǎn)以1元起拍,當(dāng)年9月28日,經(jīng)過(guò)23次出價(jià),最后以60001元成交;2024年1月,這套房再次以1元起拍,經(jīng)過(guò)36次出價(jià),最后以86001元被拍下。

值得注意的是,兩次資產(chǎn)處置機(jī)構(gòu)均為浙江若曦拍賣有限公司。對(duì)于同一套房?jī)纱?ldquo;1元競(jìng)拍”,溢價(jià)卻不同,經(jīng)手人王先生回復(fù)稱“很正常”,有的人買了覺(jué)得可以賣得更高,就會(huì)再次拍賣。在該公司處置資產(chǎn)頁(yè)面上,位于山東泰安、淄博,廣東、浙江等地,多套房產(chǎn)均以“特價(jià)房”名義競(jìng)拍,這些房子相同的特點(diǎn)是面積不大、均以1元底價(jià)起拍,其中多套即將在今年4月份開(kāi)拍。

而4月7日上午開(kāi)拍的章丘區(qū)臺(tái)灣不夜城生活廣場(chǎng)S6號(hào)樓3129商鋪,曾于今年2月24日以1元起拍、60001元拍下,處置機(jī)構(gòu)為照盛拍賣(海南)有限公司,所留聯(lián)系電話與本次競(jìng)拍聯(lián)系人為同一個(gè)號(hào)碼。

檢索發(fā)現(xiàn),2023年6月以來(lái),濟(jì)南有過(guò)“1元房”成交記錄,涉及齊魯鞋城、榮盛時(shí)代國(guó)際廣場(chǎng)、魯能康橋、匯鑫國(guó)際商務(wù)大廈、龍湖奧東11號(hào)等沿街商業(yè)、公寓、商務(wù)辦公用房。此外,還有鋼城區(qū)、歷城區(qū)少量二手住宅都有過(guò)“1元競(jìng)拍”。除了鋼城區(qū)煉鋼小區(qū)9幢東401室二次“1元競(jìng)拍”,像匯鑫國(guó)際商務(wù)大廈2間辦公用房也曾二次競(jìng)拍。

“1元”只是另一方變現(xiàn)的方式

“1元競(jìng)拍”是阿里拍賣平臺(tái)上的一種拍賣方式,它通過(guò)極低的起拍價(jià)吸引了眾多潛在購(gòu)買者的關(guān)注。購(gòu)買者需要支付一定的保證金,然后以1元的價(jià)格參與競(jìng)拍。

從山東省內(nèi)看,煙臺(tái)、威海、泰安、淄博等地不少“1元房”被擺上了貨架。4月6日正在進(jìn)行的一宗“1元房產(chǎn)”競(jìng)拍,標(biāo)的物為泰安肥城市白莊煤礦宿舍區(qū)08-08號(hào)樓1單元4層西戶,已有1名競(jìng)買人報(bào)價(jià)1元。同日進(jìn)行的煙臺(tái)龍口市一套海景房學(xué)區(qū)房競(jìng)拍,以1元起拍,每次加價(jià)100元,經(jīng)過(guò)145輪出價(jià),“成功”把這套6樓復(fù)式毛坯房推上61001元的高度。

用1元撬動(dòng)幾十萬(wàn)元的資產(chǎn),最后撿漏令人心動(dòng)。從已結(jié)束拍賣的“1元房產(chǎn)”交易狀態(tài)看,不乏撿漏的記錄。比如,今年3月19日,標(biāo)的物泰安肥城市白莊煤礦宿舍區(qū)07-05號(hào)樓5單元5層?xùn)|戶,具有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,證載建筑面積57.07平方米,以1元起拍,最后10500元拍下。威海榮成市碧海桃園小區(qū)面朝大海,妥妥的海景房小區(qū),不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證載坐落于該小區(qū)27號(hào)樓閣樓08的標(biāo)的物以1元起拍,最后48001元拍下。

不過(guò),“1元房”看似門檻低,但遵循“價(jià)高者得”的競(jìng)拍方式,1元錢往往拿不下標(biāo)的物,只是一種賣房的方式。4月3日,濟(jì)南祥泰城小區(qū)3個(gè)車位以1元的價(jià)格起拍,經(jīng)過(guò)1天競(jìng)價(jià),最終以每個(gè)57001元至59001元不等的價(jià)格被拍下。

既然1元錢買不了房、買不了車位,淪為一種營(yíng)銷手段,那么,“1元競(jìng)拍”能買什么?還是在該平臺(tái),以1元價(jià)格起拍的資產(chǎn)交易記錄中,有1996年版壹圓人民幣100張,拍到價(jià)501元;有重1380克的天然隕石一塊,拍到價(jià)401元;有金礦石原石一塊,拍到價(jià)251元;有以6元價(jià)格拍下的章丘鐵鍋……

(原標(biāo)題:《濟(jì)南“1元特價(jià)房”擺上拍賣平臺(tái)貨架:想花1塊錢撿漏的可能性很小》)




責(zé)任編輯:白子璐

關(guān)注公眾號(hào),隨時(shí)閱讀陜西工人報(bào)

新聞推薦

陜工網(wǎng)——陜西工人報(bào) © 2018 sxworker.com. 地址:西安市蓮湖路239號(hào) 聯(lián)系電話:029-87344649 E-mail:sxworker@126.com

陜ICP備17000697號(hào)陜公網(wǎng)安備61010402000820 版權(quán)所有 Copyright 2005陜工網(wǎng) 未經(jīng)書(shū)面授權(quán)不得轉(zhuǎn)載或鏡像 網(wǎng)站圖文若涉及侵權(quán),請(qǐng)聯(lián)系我們刪除。

'); })();
  • <tfoot id="qqqqq"><noscript id="qqqqq"></noscript></tfoot>
    <tr id="qqqqq"></tr>
  • <tr id="qqqqq"></tr><noscript id="qqqqq"><dd id="qqqqq"></dd></noscript>
  • <tr id="qqqqq"></tr>
    <tfoot id="qqqqq"><noscript id="qqqqq"></noscript></tfoot>
    <tr id="qqqqq"></tr> <sup id="qqqqq"><code id="qqqqq"></code></sup>