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您當(dāng)前的位置:首頁 > 新聞 > 陜西新聞 陜西省政府辦公廳印發(fā)《實(shí)施意見》 加快發(fā)展保障性租賃住房
2022-01-14 08:48:13來源:陜西日?qǐng)?bào)
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  1月11日,記者從省政府辦公廳獲悉:近日省政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見》(以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施意見》),提出到“十四五”末期全省基本建立以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系,推動(dòng)建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度,促進(jìn)實(shí)現(xiàn)全體人民住有所居目標(biāo)。

  《實(shí)施意見》提出,要堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位,突出住房的民生屬性,擴(kuò)大保障性租賃住房供給,緩解住房租賃市場(chǎng)結(jié)構(gòu)性供給不足。到“十四五”末期,人口凈流入的大城市(西安市)形成有效的保障性租賃住房供給,切實(shí)緩解新市民、青年等群體住房困難;其他省政府確定的發(fā)展保障性租賃住房的城市,根據(jù)當(dāng)?shù)厝丝凇a(chǎn)業(yè)、經(jīng)濟(jì)活躍度、住房等情況有序推進(jìn)。

  《實(shí)施意見》明確,保障性租賃住房主要面向符合條件的新市民和青年,特別是從事基本公共服務(wù)行業(yè)等市民群體。新開工建設(shè)的保障性租賃住房,以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主;已經(jīng)開工或建成的住房轉(zhuǎn)為保障性租賃住房使用的,可適當(dāng)放寬面積標(biāo)準(zhǔn),適合改造成小戶型的應(yīng)予以改造,具體面積由城市人民政府確定。租金應(yīng)依據(jù)當(dāng)?shù)卣l(fā)布的參考價(jià)格確定,原則上低于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房租金。用于保障本單位(園區(qū))職工的保障性租賃住房應(yīng)加強(qiáng)輪轉(zhuǎn),原則上優(yōu)先用于保障新入職無房職工。

  《實(shí)施意見》提出,要科學(xué)確定發(fā)展路徑,西安市和經(jīng)省政府確定的城市為重點(diǎn)發(fā)展城市,暫無發(fā)展保障性租賃住房需求的城市要延續(xù)現(xiàn)有住房保障政策,做好城鎮(zhèn)戶籍住房、收入困難家庭公租房保障,對(duì)低保、低收入家庭應(yīng)保盡保。要合理制定建設(shè)計(jì)劃,按照“一城一策”原則,采取新建、改建、改造、租賃補(bǔ)貼和將政府閑置住房用作保障性租賃住房等多種方式增加供給,優(yōu)先安排規(guī)模較大、需求較為集中的項(xiàng)目,及時(shí)通過當(dāng)?shù)卣W(wǎng)站向社會(huì)公布項(xiàng)目計(jì)劃及實(shí)施情況。政府提供土地、財(cái)稅、金融等相關(guān)政策支持,積極引導(dǎo)各類市場(chǎng)主體參與投資建設(shè)保障性租賃住房。

  《實(shí)施意見》對(duì)住房租賃進(jìn)行了規(guī)范,提出承租對(duì)象正在享受其他形式保障性住房的,不得申請(qǐng)保障性租賃住房;承租對(duì)象不得破壞其承租的保障性租賃住房設(shè)施設(shè)備,不得擅自裝修或者轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,不得轉(zhuǎn)變租住用途。保障性租賃住房不得上市銷售或者變相銷售,嚴(yán)禁以保障性租賃住房為名違規(guī)經(jīng)營(yíng)或騙取優(yōu)惠政策,堅(jiān)決防止變相福利分房。(記者 母家亮)




責(zé)任編輯:胡睿琳

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