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業(yè)主購買商品房并辦完相關手續(xù)，
往往要在交房拿鑰匙后的很長一段時間
才能拿到房產(chǎn)證。
而今后，
在西安高新區(qū)買房的業(yè)主，
購房后“一手交房 一手拿證”即將成為現(xiàn)實。
近日，小編從西安高新區(qū)了解到，西安高新區(qū)日前制定出臺了《西安高新區(qū)“交房（地）即交證”改革方案（試行）》，正式啟動了“交房（地）即交證”改革試點工作。
該方案以工程建設項目審批制度改革為契機，落實國有建設用地“交地即交證”及新建商品住宅“交房即交證”改革工作，打造西安高新區(qū)交房交證新模式。
★ 小編注意到，《方案》對“交房（地）即交證”的主體責任進行了明確：即“交房（地）即交證”的主體責任屬于建設單位，交房（地）時間即交證時間。
★ 此外，《方案》也明確提及：建設單位取得商品房預售許可證后，與購房人簽訂《商品房買賣合同（預售）》時，應當將“交房即交證”作為選擇性條款寫入合同；雙方明確選擇“交房即交證”的，應在合同附件中增加代為辦理轉(zhuǎn)移登記的委托書、約定契稅和大修基金等稅費繳存時間。
★購房人明確表示不需要開發(fā)商代為辦理“交房即交證”事項的，建設單位應當配合購房人依法辦理不動產(chǎn)權(quán)證書（小證）。
★ 同時，該《方案》還對開發(fā)商與購房者簽訂買賣合同時，約定“交房即交證”需要明確的時限和相關費用繳納進行了規(guī)定。
“該《方案》的實施，將進一步減少購房群眾來回跑腿的次數(shù)，保障購房人權(quán)益及時實現(xiàn)。”
西安高新區(qū)行政審批服務局相關負責人表示，通過實施“交房（地）即交證”，實現(xiàn)了國有建設用地“交地交證零時差”、新建商品住宅“交房交證零時差”，切實保障了企業(yè)及購房者的合法權(quán)益。此外，《方案》的實施將不動產(chǎn)測繪、權(quán)籍調(diào)查前置到竣工驗收階段，實現(xiàn)了監(jiān)管前置，進一步推動了西安高新區(qū)房地產(chǎn)市場規(guī)范、健康發(fā)展，也在一定程度上優(yōu)化提升了高新區(qū)的政務服務環(huán)境和營商環(huán)境。
來源：西安高新
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