99精品一区无码在线观看,洲va久久久噜噜噜久久,无码做a视频在线观看,亚洲三级视频专区

 近期在西安市一項(xiàng)關(guān)于 “您家社區(qū)周圍還缺啥配套”調(diào)查中，眾多網(wǎng)友踴躍參與。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，參與調(diào)查的網(wǎng)友集中在城北和城南區(qū)域，其中24.19%居住在城北區(qū)，27.42%來自城南區(qū)域，剩下的分別來自其他區(qū)域。讓我們解讀數(shù)據(jù)背后西安社區(qū)的真實(shí)配套情況。
    購(gòu)房者買房，并非單單看中某處區(qū)位某種戶型，而是對(duì)樓盤的綜合品質(zhì) （如綠化率、容積率、景觀設(shè)計(jì)、建筑品質(zhì)、周邊配套、升值潛力）的鐘情。如果我們生活在一個(gè)市政配套齊全、教育資源、醫(yī)療資源齊全、商業(yè)繁華、交通發(fā)達(dá)的生活圈內(nèi)，這些便利、完善的生活配套在降低我們的生活成本的同時(shí)，也極大的節(jié)省了我們的時(shí)間與精力。然而，由于區(qū)域開發(fā)以土地取得時(shí)間的差別等原因使得市場(chǎng)上樓盤周邊生活配套參差不齊。
    社區(qū)的休閑娛樂和運(yùn)動(dòng)健康功能日益凸顯，成為居住者的關(guān)注焦點(diǎn)
    調(diào)查顯示，住房消費(fèi)者對(duì)居住區(qū)公建配套有較多要求。住房消費(fèi)者最希望社區(qū)提供的公建配套是超市，占總票數(shù)的15.16%。其次為銀行網(wǎng)點(diǎn)、蔬菜市場(chǎng)和餐飲店等。說明了居民對(duì)公建配套的需求是多樣化的，根據(jù)年齡層次和收入水平和家庭成員構(gòu)成不同而需求有所不同。
    醫(yī)院和學(xué)校也受到了較大關(guān)注，分別占需求度的9.02%和9.43%，據(jù)了解，為排除城市交通對(duì)小學(xué)生上學(xué)路上的威脅，住宅離小學(xué)校的距離應(yīng)在300米左右。而有老人和小孩的家庭則對(duì)醫(yī)院的需求比較強(qiáng)烈。
地段和價(jià)格成為居住區(qū)選擇的制約因素
    在住宅品質(zhì)差異化越來越小時(shí)，地段已經(jīng)成為樓盤銷售至關(guān)重要的要素，很多項(xiàng)目無不在宣稱自己的地段上佳、優(yōu)良，適宜投資和居住。但一個(gè)不容忽視的問題是，不管是城市中心還是郊區(qū)化住宅，房子的地段也決定了居住者未來的生活方式。
    西安有句話 “買房選地段要考慮吃涼皮的成本”，也說明了地段與生活息息相關(guān)。地段決定了社區(qū)價(jià)值而戶型是實(shí)現(xiàn)消費(fèi)者居家生活的基本要素，是滿足 “舒適性”的首要前提。在 “您選擇居住區(qū)，首要考慮的因素有哪些？”選項(xiàng)中， “地理位置”成為最熱門的選項(xiàng)，占總票數(shù)的17.56%。 同時(shí)，在關(guān)注居住區(qū)前景的同時(shí)，價(jià)位是否在市民自身承受能力之內(nèi)才是社區(qū)是否受關(guān)注的關(guān)鍵。
    交通距離不是問題，問題在交通時(shí)間
    地鐵二號(hào)線即將洞通代表西安人離“地鐵生活”越來越近了。早在地鐵規(guī)劃之初，地鐵周邊便成為很多項(xiàng)目的賣點(diǎn)，也可見消費(fèi)者對(duì)交通的關(guān)注度。有網(wǎng)友表示 “買房在一定意義上就是買交通，交通距離并不是問題，問題在交通時(shí)間。”在都市繁忙的生活中，上班一族不想再花過多的時(shí)間在路上，也是交通受關(guān)注的一大因素。
    在“您覺得所住區(qū)域有以下哪 些 不 方 便 處 ” 選 項(xiàng) 中 ，19.55%的網(wǎng)友選擇了交通，僅次于 “上學(xué)”和 “買菜”，也可見住房消費(fèi)者對(duì)交通的重視度和要求也在日趨增加。同時(shí)，60.66%的網(wǎng)友在 “你上班出行的交通工具是”選項(xiàng)中選擇了 “公交”。
    看需求選擇居住區(qū)
    部分消費(fèi)者認(rèn)為越繁華、越接近市區(qū)的地段越好，因?yàn)閮?yōu)點(diǎn)顯而易見：社交方便、生活方便、用于出租也方便。也有消費(fèi)者覺得遠(yuǎn)離市區(qū)比較好，環(huán)境安靜空氣清新、私密性強(qiáng)。不同需求永遠(yuǎn)并行存在，在區(qū)域選擇上看家人聽朋友左右為難，如何選擇呢？
    再講，大家在選擇房子的時(shí)候，最好是就工作地安排，這樣將減少不必要的通勤成本，以節(jié)約更多的交通費(fèi)用以及自己的休閑時(shí)間來安排其他的活動(dòng)以及享受。房子終究是一輩子的東西，選擇不是那么簡(jiǎn)單，因此大家在選擇上盡量綜合各種因素考慮。 (搜房)