物價局工作人員作政策解答小區(qū)不能按小時收取停車費

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2010-04-01 01:45:58來源：

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有市民反映小區(qū)按3元/小時收取停車費，一天72元。陜西省物價部門有關負責人對收費政策作出解釋，小區(qū)停車費包括停車服務費和租賃費，絕不允許按小時計費。
政策解答小區(qū)停車費只能按月和按次收取
    圍繞市民關心的一些問題，省物價局經營性收費處有關負責人楊建斌作了解答。
    1.機動車停車費包括租賃費和停車服務費。
    據(jù)介紹，機動車在小區(qū)的停車費包括停車服務費和車位租賃費兩部分，停車服務費屬于政府定價，必須經過物價部門的審核，并在小區(qū)內明碼標價公示。租賃費是車位產權人自行定價，不列入政府定價范圍。
    2.買斷車位不代表可以免費停車。
    “對于買斷車位的業(yè)主來說，只取得了車位的產權，雖然不用付租賃費，但還需要付物業(yè)所提供的服務費。”楊建斌說，買斷車位是業(yè)主與開發(fā)商達成的產權交易，停車服務費是物業(yè)向業(yè)主提供服務時，業(yè)主必須付的費用，這是兩個概念。
    3.室內停車場包括小區(qū)地下停車場。
    楊建斌表示，政府規(guī)定的室內停車場包括小區(qū)的地下停車場，停車服務費標準必須按照政府定價，在最高限價的標準之下收取。
    　　　　　4.小區(qū)停車費不允許按小
    時計費。
    　　　　　針對多位市民反映的小
    區(qū)停車費不包月、甚至有些小
    區(qū)按小時計費的情況，楊建斌說，停車服務費只能按月、按次計費，絕不允許按小時計費。租賃住戶和正式業(yè)主的收費標準應同等對待。
    5.非機動車輛停放小區(qū)只收服務費。
    楊建斌說，非機動車輛停放在物業(yè)管理區(qū)域內，只需繳納停車服務費，無租賃費，標準參照政府制定價格執(zhí)行。（朱雪嬌梁蓉）

責任編輯：sxworker

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