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本報(bào)綜合消息 近日，西安市房管局采取多項(xiàng)措施保持西安市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。凡個(gè)人購買超過5年 （含5年）的普通住房對外銷售，將免征營業(yè)稅；同時(shí)，針對外來務(wù)工人員或剛畢業(yè)大學(xué)生租住房屋困難的問題，首次建設(shè)公租房120套。
    今年計(jì)劃建設(shè)公租房120套
    據(jù)了解，今年西安市將進(jìn)一步加大保障性住房建設(shè)力度，著力解決中低收入家庭住房困難。積極協(xié)調(diào)有關(guān)部門解決建設(shè)項(xiàng)目、土地供應(yīng)、建設(shè)資金、配套設(shè)施等問題，確保住房保障規(guī)劃落在實(shí)處。今年申請的廉租住房建設(shè)項(xiàng)目中央預(yù)算內(nèi)投資補(bǔ)助資金2150萬元，已全部下?lián)芨鲄^(qū)縣廉租房建設(shè)實(shí)施部門。另外，今年還計(jì)劃投資1500萬元，建設(shè)公租房120套，6000平方米。通過加大保障性住房建設(shè)力度，使城市低收入家庭住房困難得到有效緩解。
    鼓勵自住型和改善型住房消費(fèi)
    今年，將增加普通商品房的有效供給，并鼓勵自住型和改善型住房消費(fèi)。對普通商品房項(xiàng)目開設(shè)綠色通道，加快辦理各項(xiàng)手續(xù)，督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)加快項(xiàng)目建設(shè)和銷售。一季度商品房銷售面積270.55萬平方米，同比增長73.09%，商品房住宅銷售面積238.44萬平方米，同比增長76.56%。通過增加商品房供應(yīng)量，為購房群眾提供充足的房源，使廣大市民的居住條件得到有效改善。
    5年以上二手房交易免收營業(yè)稅
今年西安市將進(jìn)一步做強(qiáng)做大二手房市場，繼續(xù)加大力度開展遺留問題房屋權(quán)屬登記工作，凡在國有土地上已建成的各類房屋，按照省、市加快房屋辦證精神，盡快辦理房屋權(quán)屬登記，使購房居民及時(shí)取得房產(chǎn)證。個(gè)人購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。 （趙輝）