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 本報(bào)綜合消息 國(guó)家住建部村鎮(zhèn)建設(shè)司副司長(zhǎng)趙暉日前明確表示， “小產(chǎn)權(quán)房”將不會(huì)合法化，不存在放開(kāi)的可能。
    據(jù)報(bào)道，趙暉稱(chēng)，根據(jù)我國(guó)土地管理法和有關(guān)政策，城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)宅基地、農(nóng)民住宅或 “小產(chǎn)權(quán)房”。任何單位和個(gè)人不得租用、占用集體土地搞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。
    他還進(jìn)一步透露，目前針對(duì)部分房地產(chǎn)重點(diǎn)城市的 “小產(chǎn)權(quán)房”調(diào)研已經(jīng)結(jié)束，包括住建部、國(guó)土資源部在內(nèi)的國(guó)務(wù)院有關(guān)各部門(mén)正在加緊研究，將積極出臺(tái)嚴(yán)格的監(jiān)管政策， “小產(chǎn)權(quán)房”治理將越來(lái)越嚴(yán)厲。其中，正在新建、續(xù)建的 “小產(chǎn)權(quán)房”將予以拆除取締，對(duì)政策出臺(tái)前銷(xiāo)售的已建成房屋，將進(jìn)行清理。
    客觀上 “小產(chǎn)權(quán)房”不僅讓一部分城鎮(zhèn)居民買(mǎi)到了廉價(jià)的住房，而且可以起到平抑城市商品房?jī)r(jià)格的作用。有統(tǒng)計(jì)稱(chēng)，目前北京在售樓盤(pán)中，小產(chǎn)權(quán)樓盤(pán)約占18%。實(shí)際上對(duì)于小產(chǎn)權(quán)住宅隱含的各種潛在風(fēng)險(xiǎn)，不用建設(shè)部提醒大部分購(gòu)買(mǎi)者也早有了解，因此 “小產(chǎn)權(quán)”與 “大產(chǎn)權(quán)”之間的巨大差價(jià)的誘惑，不會(huì)因?yàn)榻ㄔO(shè)部的溫柔提示而失去力量，小產(chǎn)權(quán)房繼續(xù)熱銷(xiāo)仍然勢(shì)不可擋。