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　“今年3月買房的時(shí)候，置業(yè)顧問說沒有預(yù)售證，到5月份預(yù)售證就能辦下來，但是到現(xiàn)在半年過去了，預(yù)售證還是沒辦下來！”12月8日，市民劉先生向華商報(bào)-二三里資訊反映，他在金臺(tái)區(qū)東風(fēng)路的海瀾灣·官邸購買住房遇到的糟心事。

　　“當(dāng)初房地產(chǎn)公司答應(yīng)預(yù)售證很快下來，我才交款買的房子，現(xiàn)在預(yù)售證下不來，我的按揭也辦不了，這半年銀行利率漲了不少，就算按揭貸款現(xiàn)在辦下來，還要多交錢，這家房產(chǎn)公司太不靠譜了！”劉先生告訴記者，他看中了海瀾灣·官邸的房子，3月1日簽了認(rèn)購書，首付交了16.3萬元以按揭方式購買了2號(hào)樓4單元的一套房子。當(dāng)時(shí)置業(yè)顧問說5月份預(yù)售證就下來了，他基本每個(gè)月都去房產(chǎn)公司詢問預(yù)售證，但是總是推脫說讓他再等等。像他這種情況的大概有60多戶。“當(dāng)初因?yàn)闆]有預(yù)售證，房產(chǎn)公司給我優(yōu)惠點(diǎn)錢，但是這半年銀行利率的漲幅早就超過了當(dāng)初優(yōu)惠的房款，沒證的房子真不敢買！”

　　記者在劉先生提供的認(rèn)購書上看到一行手寫的字“五月前下預(yù)售證辦按揭，簽合同，2022年底交房”

　　12月8日上午，記者來到位于海瀾灣售樓部，陜西成功房地產(chǎn)開發(fā)有限公司銷售部一負(fù)責(zé)人接受了記者采訪。“我們別的樓都有，2號(hào)樓確實(shí)是沒有預(yù)售許可證。”該負(fù)責(zé)人表示，今年各種檢查、活動(dòng)特別多，導(dǎo)致正常的工作進(jìn)度受影響，資料已經(jīng)提交了，但是還沒批下來。“當(dāng)初置業(yè)顧問給業(yè)主說的很清楚，會(huì)盡快辦下預(yù)售許可證，這個(gè)業(yè)主太著急了，我們也想早早拿到預(yù)售許可證，負(fù)責(zé)辦理這個(gè)事情的人基本天天都跑住建部門，但是上面一直沒批下來。”

　　隨后，記者聯(lián)系寶雞市住建局，該局市場科一工作人員表示，海瀾灣·官邸2號(hào)樓的預(yù)售許可證還沒辦下來。“資料才提交給我們，我們要審核要到現(xiàn)場查看，要經(jīng)過一系列程序才能辦下來。”

　　之后，記者聯(lián)系到寶雞市城市管理執(zhí)法支隊(duì)房產(chǎn)大隊(duì)，一工作人員表示；“首先對(duì)情況進(jìn)行核實(shí)，如果屬實(shí)會(huì)到現(xiàn)場檢查，看還有沒有存在其他類似的違法預(yù)售行為，調(diào)查清楚以后立案，接下來會(huì)查處。”

　　華商報(bào)記者李琳 編輯趙欣